一、什麼是套房貸款？ 套房的定義？ 一般所講的套房，是指格局為一房、一廳、一衛浴的住宅， 室內坪數5~10坪 的小坪數住宅又被稱作小套房，10~20坪的房子則稱作大套房。 而銀行套房貸款的定義不是看「格局」，而是以「坪數」來作區分，銀行套房貸款的認定方式分成兩種： 建物權狀坪數（不含停車位）＜15坪 主建物＋附屬建物坪數（不含公設、車位）＜12坪 基本上銀行只看房子的室內面積，也就是你實際可用的客廳、餐廳、房間及浴室等區域。 二、套房可以貸款嗎？ 銀行套房貸款的申請條件？ 可以，但 不是每一家銀行都有提供套房貸款 ，而且不同銀行的貸款條件也不太一樣。 通常坪數超過20坪的套房可以申辦一般房屋貸款，坪數小於20坪的小坪數住宅，則適用套房貸款，也稱作小坪數貸款、小宅房貸。 套房貸款申請條件
1、打开万年历软件或网站，点击"八字五行"或"八字命理"入口。 2、输入出生日期，包括年月日和出生时辰，注意这里需要根据农历输入，如阴历与阳历转换可以通过万年历进行查询。 3、确认输入信息无误后，点击查询。 系统会根据输入信息推算出你的生辰八字和五行属性。 4、除了查找单个人的八字，万年历还可以提供与另一个人的八字进行比较的服务，通过比较两个人的五行属性来分析两人的相处关系和命运互动。 生辰八字查询技巧 1、多方面参考 生辰八字的解读需要综合考虑多个因素，包括天干地支的五行属性、相生相克关系、藏干、十神等。 在查询和解读八字时，应该多方面参考，避免片面理解。 2、结合个人实际 生辰八字只是一个参考，每个人的实际情况是独一无二的。 在解读八字时，应该结合自己的实际情况进行分析，不能一概而论。
（古人觀察大自然的法則） 六爻 八卦預測 ，是古人觀察大自然運行規律總結出來的一項法則。 起源於 西漢 京房 的 納甲 體系。 起初是用50根 蓍草 ，到 宋朝 時才有了"以錢代蓍"。 預測人將三枚 銅錢 放於手中，雙手緊扣，思其所測之事，讓所測信息融貫於銅錢之中，合掌搖晃後放入卦盤中，擲六次而成卦。 配以 卦爻 ，及動變以後。 通過測卦當日的干支，配以 六親 及 六獸 ，主要依靠用神的五行生旺，結合 易經 的 爻辭 ，而判斷事物的發展過程和結果。 六爻是民間流傳最廣的 預測方法 之一，其變化有 梅花易數 ，以及文王六十四卦的斷法。 相對於正宗的六爻斷法又要簡單許多。 中文名 六爻 起 源 周朝 時期 語 音 國音姚，yáo; 粵音餚，ŋau 變 化 梅花易數，觀音神課 目錄 1 含義
最早的趙家人原來姓劉 (2023-11-18 07:08:30) 下一个 劉正教授學術演講録第61講 誰的中國？ 最早的趙家人原來姓劉 ——考古人類學的難題：宋太祖趙匡胤究竟姓趙還是姓劉 大家好! 這裏是KTV頻道，是國際考古學暨歷史語言學學會創會會長和終身高級研究員劉正教授官方認定的學術演講視頻發佈頻道。 我們今天想談的話題是：誰的中國？ 最早的趙家人原來姓劉——考古人類學的難題：宋太祖趙匡胤究竟姓趙還是姓劉。 最近意外地發掘出題了宋代趙匡胤後代的墓地，尤其是墓主人的屍體尚未完全腐爛，這就為檢測墓主人的DNA和展開趙家皇室遺傳基金的研究提供了可能。 而根據考古人類學的數據，這具趙匡胤直系後代的墓地和墓主人的DNA居然出現和劉氏的特定NDA代碼一致的奇特現象。
飯廳作為每日家庭聚集交流、共享美食，甚至用於辦公的空間，往往是家庭裝修中的重頭戲。 對於如何選擇最適合自己飯廳的餐枱，好多消費者難以抉擇，比如購買圓枱還是方枱。 針對這個問題，以下將介紹分析相關的特點和考慮因素： 空間佈局 空間佈局是選擇餐枱的重要因素，根據飯廳的形狀和大小，選擇適合的枱面形狀，令空間不會顯得擁逼或空曠。 比如，長方形空間一般更適合方枱；正方形空間、異形空間或者飯廳面積過大，圓枱的空間利用效果會更好。 不過，若飯廳為長方形但面積偏大，亦可以選擇圓枱+餐邊櫃的組合，提高空間功能性。 人數與用途 如果家中用餐人數比較多，並且餐飲習慣偏中式，相似尺寸下圓枱會比較適合，方枱因為邊角較多，多人落座會比較難，另外太長的餐枱亦會增加夾菜難度。
根據中國傳統文化，每一年都有一個特定的動物代表該年，這些動物分別為鼠、牛、虎、兔、龍、蛇、馬、羊、猴、雞、狗和豬。 以下是中國傳統文化中的十二生肖年份列表： 生肖年齡對照表2023 十二生肖起源 十二生肖由來的起源可以追溯到古代中國。 相傳，在很久很久以前，中國的帝王希望了解天地萬物，於是他派出了十二位使者去探索。 這些使者代表著十二種不同的動物，分別是鼠、牛、虎、兔、龍、蛇、馬、羊、猴、雞、狗和豬。 他們在天地之間遊歷了一年，最終回到了帝王身旁，向帝王報告了他們所見所聞。 帝王為了表彰他們的功績，就以這十二種動物來代表十二年，並將它們稱作十二生肖。 （圖片來源：Shutterstock） 十二生肖｜鼠年生肖性格 鼠年生肖的人通常充滿活力和機智。
本文將為您介紹各類地板的材質特性、適用環境與挑選方式，協助您找到適合居家日常使用的地板類型。舉例來說，SPC石塑地板耐刮耐磨，適合有養寵物的家庭；磁磚地板防潮耐濕氣，適合安裝在潮濕的空間；如果習慣在家中赤腳行動，或是有小孩老人的話，則建議挑選質感溫潤的木地板。PRO360是 ...
九龍塘神秘綠色大屋原是豪宅! 佔地5萬呎 擁私人戲院、保齡球場 九龍塘神秘綠色大屋原是豪宅! 佔地5萬呎 擁私人戲院、保齡球場 娛樂資訊 Ci Oct 14 2023 不少人經過位於九龍塘的神秘綠色大屋都會好奇這幢建築是甚麼，原來這幢建築為佔地5萬呎的豪華大宅，由香港望族之一的夏利里拉家族所擁有兼居住，裡面裝修豪華更設有不少的誤樂設施，令人不禁驚歎。 九龍塘神秘綠色大屋為夏利里拉家族大宅 不少人都會對有錢人的生活及居住環境很感興趣。 曾經在節目《成人教科書》中，主持人洪永城就帶領幾位小朋友到來自印度12歲的Shahan Chellaram家中參觀，他的家族豪宅位於九龍塘窩打老道綠色大宅。 相信不少人經過時都會望多兩眼，除了因為設計獨特，更佔地超過5萬平方呎，非常奢華!
現在很簡單了，對不對？ 首先量一下你家客廳面寬，例如是300公分，我們對一下上方的視角表，以對眼睛較好的20度視角，可選50寸電視；若還能接受到30度視角，就可選到75寸電視。 電視尺寸參考表 （觀看距離資料來自眼科學會與國內外網站） 4K電視的可視距離 SONY對4K電視的建議距離，是電視高度的1.5倍，大家應會覺得太近，不過這是用「不會看到像素顆粒」的最短距離。 我也再附上美國專業電視評測網站Rtings給的電視尺寸與距離表，可看到4K100寸電視，也只需要1.8米的距離。 但看電視並不只是清楚或不清楚，當100寸電視用1.8米在看時，視角已大於50度，我們也要顧到脖子，所以採用視角在20～30度是比較建議的配置。 補充1 眼科學會針對不同電視而有不同建議，附文如下：
什麼是小房子
